בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון לאנשים מבוגרים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 8,280 אירו • תשואה על ההשקעה: 6.94% • חברת ניהול: זניטיוד. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (זניטיוד), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוישת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בת שתי חדרי שינה הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלוקה נעימה ומיועלת: מבואה, סלון עם מטבחון, שני חדרי שינה, חדר רחצה עם שירותים, מסדרון, ושימוש בלעדי במרפסת. מקום חניה כלול במרתף. על המעון: לה גירנדייר לה פורט דה אלפ הוא מעון לאנשים מבוגרים הממוקם באופן אידיאלי בל'איל-ד'אבו (איזר), קרוב לחנויות, פארק בשטח 10 דונם, וקווי אוטובוס. הוא מקבל קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו המרכזי, 14 דקות מתחנת הרכבת והכביש המהיר A43, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, מסעדה, כביסה, אבטחה, אינטרנט אלחוטי, וחניה. הבניין כולל 89 דירות. על חברת הניהול: זניטיוד – חברת ניהול מקצועית המפעילה למעלה מ-99 מעונות מאובזרים בצרפת עם יותר מ-11,180 יחידות, המוכרת בגיוון שלה במגזרים קשישים, סטודנטים, ותיירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, בזיל מונו, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24824