בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (לא כולל מע"מ): €4,719 • תשואה על השקעה: 5.5% • חברת ניהול: Sweetly אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Sweetly), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית הכוללת כניסה, מטבחון, סלון וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette הוא מעון עסקים/סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בגיף-סור-איבט, קרוב לחנויות, קישורי תחבורה ורמת Paris-Saclay. הוא משרת הן לקוחות עסקיים והן סטודנטים, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק 350 מטר בלבד מתחנת RER B Courcelle-sur-Yvette ופחות מ-10 ק"מ מאוניברסיטת Paris-Saclay, ליד מרכזי חינוך גבוה ומחקר מרכזיים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, אינטרנט אלחוטי, מכונות כביסה מחוברות, חדר כושר, מרחבי עבודה משותפים, מטבח משותף, חנות מכולת, אחסון אופניים, חניה ואזורי הרגעות. הבניין כולל 188 דירות. על מנהל הנכס: Sweetly מפעילה רשת של מעונות משרתים מהדור הבא בצרפת, המיועדים לסטודנטים, אנשי מקצוע צעירים ואנשי מקצוע אחרים, עם היצע הממוקד בנוחות, שירותים ואווירה ידידותית. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27807