בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם מעונות לקשישים תלויים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,680 אירו • תשואה: 8.15% • חברת ניהול: DomusVi אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם החדר תפוס או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על המתחם: residence Medicis הוא בית אבות (EHPAD) במיקום אידיאלי באברי, בכפר הישן, ברחוב Boulevard Decauville 35. שופץ בבניין רשום, הוא קרוב לחנויות, שירותים מקומיים ופעילויות תרבותיות, עם גן ומרפסת שקטה ממש ליד הסן. מיקומו, במרחק כ-40 ק"מ מפריז דרך הכביש המהיר A6 ובסמיכות מיידית לקו הרכבת הקלה RER D (תחנת Courcouronnes), הוא יתרון משמעותי. המתקן מקבל דיירים תלויים (עם יחידה לאלצהיימר) ומציע מגוון שירותים: גן, סלונים, מסעדה, כביסה, פיזיותרפיה, אינטרנט/Wi-Fi וחניה למבקרים. לבניין 74 חדרים רפואיים, כולל 10 ביחידת האלצהיימר. על המפעיל: DomusVi היא קבוצת בתי האבות השלישית בגודלה בצרפת, עם כ-240 מתקנים ו-19,000 מיטות בצרפת. היא מוכרת בזכות איכות השירותים שלה ויציבותה הפיננסית. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27791