בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,522 • רווחיות: 6.2% • חברת ניהול: אדוניס. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (אדוניב), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חדרונית זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: מבואה, סלון עם מטבחון, ארונות וחדר מקלחת עם שירותים. מקום חניה מקורה נמצא בקומת המרתף הראשונה. על המתחם: מעון אדוניס פריס דרום הוא מעון עסקי ופנאי, הממוקם באופן אידיאלי בשבילי-לארו, בסמיכות מיידית לקו הרכבת הקלה T7, פחות מ-10 דקות מנמל התעופה אורלי ו-15 דקות מפריז. הוא מארח נוסעי עסקים ופנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו הקרוב לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים מעלה את האטרקטיביות שלו. המתקן מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, ניקיון, Wi-Fi, חניה ומעלית. הבניין כולל 138 יחידות. על חברת הניהול: אדוניס היא קבוצת מלונות עצמאית שנוסדה ב-2010, המפעילה יותר מ-30 מעונות תיירות во Франции. היא מוכרת בזכות המיקומים האטרקטיביים שלה, איכות השירותים שלה והניהול היעיל שלה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגוי, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28418