בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לאנשים מבוגרים (EHPAD) без דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €8,569 • תשואה: 8.16% • חברת הניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis (לשעבר Orpea)), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד הממוקמת בקום השלישי מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר, חדר רחצה עם WC. אודות המעון: מעון Le Sequoia היא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Châtenay-Malabry, קרוב לחנויות, פארק de SECONDS, ושביל הירוק Coulée Verte. הוא מארח קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, כ-15 דקות משדה התעופה פריז-אורלי, ליד קו הרכבת T10, קווי אוטובוס וכביש A86, משפר את האטרקטיביות שלו. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג, פעילויות, סלונים, פארק נוף, תמיכה רפואית, ספר ופודיאטר. אודות המפעיל: Emeis, שחקן אירופי מרכזי בתחום הבריאות והשירותים החברתיים, מפעיל יותר מ-1,000 מתקנים ומתאפיין במומחיות, יציבות ואיכות השירותים שלו. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחובר באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27056