בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים לאחים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,548 • תשואה: 6.68% • חברת הניהול: Emeis אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השלישית, מציע פריסה פונקציונלית ומיועלת. הוא כולל חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Le Sequoia הוא מתקן לאחים מבוגרים (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Châtenay-Malabry, קרוב לחנויות, שירותים ושטחים ירוקים. הוא מקבל לקוחות תלויים רפואית ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. המיקום שלו, בסמיכות מיידית לקו החשמלית T10, קווי האוטובוס 294 ו-412, עם גישה מהירה לכביש A86, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, ארוחות מוכנות במקום, כביסה, פעילויות, ספר, חדר פיזיותרפיה, גן, אזורים משותפים וחניה. הבניין כולל 75 מיטות. אודות המפעיל המנהל: Emeis הוא שחקן מרכזי בטיפול בתלות, המפעיל מאות מתקנים בצרפת ומוכר במומחיותו בניהול מעונות לדיור מסייע. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28066