בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (לא כולל מע"מ): €5,739 • תשואה על השקעה: 6.83% • חברת ניהול: Goelia • שימוש עצמי של הבעלים: שבועיים בשנה. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Goelia), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: בית קרקע זה עם חדר שינה אחד, הממוקם בקומת הקרקע ובקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה, חדר רחצה, שירותים, ושימוש בלעדי במרפסת. הבעלים נהנה מתנאי שימוש מיוחדים: שבועיים שימוש בשנה. על המתחם: מתחם Goelia La Pommeraie הוא מתחם תיירותי בן 3 כוכבים הממוקם באופן אידיאלי בברנוויל, נורמנדי, בלב אזור Pays d'Auge, בקלבדוס. הוא ממוקם 10 קילומטרים מחופי הולגייט ובלונוויל-סיר-מר, מה שמגביר את משיכתו. הוא מיועד למטיילים פנאי ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, כשעתיים מפריז ו-30 דקות מקאן, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: אזור מים (בריכות מחוממות פנימיות וחיצוניות, סאונה, חמאם), מסעדה, בר, מיני-מרקט, כביסה, Wi-Fi, חניה, מועדון ילדים, בידור, מתקני ספורט (טניס, מיני-גולף, מגרשי רב-ספורט וכו'). על המפעיל המנהל: Goelia היא מובילה צרפתית באירוח תיירותי, המפעילה מאות מתחמים בצרפת, מוכרת על הניסיון שלה, איכות ההפעלה ושירותי המפתח שלה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26864