בצעו השקעת שכירות בטוחה באכסניה תיירותית ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 7,525 אירו • תשואה: 6.84% • חברת ניהול: ODALYS אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (ODALYS), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת שתי חדרי שינה הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה נעימה ומאומתת: שלושה חדרים, אחד עם מטבח קטן, שני חדרי שינה, שני ארונות, חדר אמבטיה, שירותים, ומרפסת של כ-6 מ"ר. על האכסניה: אכסניית Le Domaine des Rois היא אכסניה תיירותית הממוקמת באופן אידיאלי בברגהיים, במרחק של 250 מטר בלבד מהמרכז ההיסטורי של עיר גידול הגפנים הזו ובקרבת קולמר. היא מיועדת למטיילים המבקרים למען הנופש ומציעה דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומה בלב כרמי האלזס וקרבתה לאטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור הוא יתרון משמעותי. האכסניה מציעה מגוון שירותים: בריכת שחייה מחוממת בתוך המבנה, חדר כושר, סאונה, קבלה, מתקני כביסה, Wi-Fi, וחניה חיצונית. הבניין מכיל 77 דירות הפרושות על פני מבנה בן שתי קומות. על חברת הניהול: ODALYS היא שחקן מוכר במגזר האירוח התיירותי עם למעלה מ-400 מגורים בצרפת ובאירופה, הידועה באיכות הניהול שלה ובמומחיות השוק שלה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26517