Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.525 € • Rentabilidad: 6,84% • Empresa de gestión: ODALYS Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (ODALYS), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución agradable y optimizada: tres habitaciones, una con cocina americana, dos dormitorios, dos armarios, un baño, un aseo y una terraza de aproximadamente 6 m².

Sobre la residencia: La residencia Le Domaine des Rois es una residencia turística idealmente situada en Bergheim, a solo 250 metros del centro histórico de esta localidad vitivinícola y cerca de Colmar. Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en el corazón de los viñedos alsacianos y cerca de las principales atracciones turísticas de la región es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: piscina cubierta climatizada, sala de fitness, sauna, recepción, lavandería, Wi-Fi y parking exterior.

El condominio comprende 77 apartamentos repartidos en un edificio de dos plantas. Sobre la empresa de gestión: ODALYS es un actor reconocido en el sector del alojamiento turístico con más de 400 residencias en Francia y Europa, reconocido por la calidad de su gestión y su experiencia en el mercado. Las evaluaciones requeridas están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26517