בצע השקעת שכירות בטוחה במגורי תיירות עסקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 9,236 אירו • תשואה: 5.88% • חברת ניהול: Residhotel אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Reside Etudes), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה תכנון פונקציונלי ומעשי: כניסה עם מטבחון, סלון, אזור שינה, חדר מקלחת עם שירותים, וחניה מקורה. על המגורים: מגורי Sejours Affaires Paris-Bagneux הם מגורי תיירות עסקים, הממוקמים באופן אידיאלי בבאניו, בסמיכות מיידית לקו הרכבת RER B, המספקים גישה מהירה למרכז פריז ולמרכזי עסקים מרכזיים. הם מארחים נוסעי עסקים ופנאי ומציעים דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, דקות מהתחבורה הציבורית והחנויות, ובמרחק של כ-12 ק"מ מנמל התעופה פריז אורלי, משפר את האטרקטיביות שלו. המגורים מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה 7/7, גישה לאינטרנט Wi-Fi, ניקיון שבועי, חדר כושר, וחניה. המגורים מורכבים מכ-111 דירות בבניין משותף. על חברת הניהול: Sejours Affaires, מותג של קבוצת Reside Etudes, הוא מפעיל מוביל של מגורים משרתים, עם למעלה מ-250 מגורים בצרפת. הוא מציע ניהול מקצועי, ניסיון שוק איתן, ומעמד מוכר בקרב משקיעים. הבדיקה המקצועית מתבצעת כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27395