Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de turismo de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 9.236 € • Rentabilidad: 5,88% • Sociedad de gestión: Residhotel Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Reside Etudes), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y práctica: entrada con cocina americana, salón, zona de descanso, cuarto de ducha con inodoro y parking interior.

Sobre la residencia: La residencia Sejours Affaires Paris-Bagneux es una residencia de turismo de negocios, idealmente situada en Bagneux, en las inmediaciones de la línea de tren RER B, proporcionando un acceso rápido al centro de París y a los principales centros de negocios. Da la bienvenida a viajeros de negocios y de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos de transporte público y tiendas, y a aproximadamente 12 km del Aeropuerto de París-Orly, realza su atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción 7/7, acceso a internet Wi-Fi, limpieza semanal, sala de fitness y parking. La residencia comprende aproximadamente 111 apartamentos en régimen de condominio. Sobre la sociedad de gestión: Sejours Affaires, una marca del Grupo Reside Etudes, es un operador líder de residencias serviced, con más de 250 residencias en Francia. Ofrece gestión profesional, sólida experiencia de mercado y una posición reconocida entre los inversores. La auditoría debida está actualmente en curso.

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Número de mandato: 27395