בצע השקעה בטוחה במתחם לאנשים מבוגרים (EHPAD) без הטרחה של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,400 • תשואה על ההשקעה: 6% • חברת הניהול: DomusVi. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומתועלתת וכולל חדר מקלחת עם שירותים. על המתחם: מתחם Tonge הוא מתחם לאנשים מבוגרים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי באברנש, קרוב למרכז העיר, שירותים רפואיים וחנויות. הוא מיועד ללקוחות התלויים רפואית ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-3 ק"מ מתחנת הרכבת Avranches SNCF, קרוב לכביש מהיר A84 ותחבורה ציבורית, מהווה יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, אוכל במקום, פעילויות, אזור פיזיותרפיה, Wi-Fi, גן, מרפסת, ספרייה, סלון שיער וחניה למבקרים. הבניין מורכב מ-66 חדרים. על סוכן הניהול: DomusVi היא אחת השחקניות המובילות בתחום הבריאות והשירותים החברתיים בצרפת, המפעילה יותר מ-250 מתחמים ומתקנים, מוכרת במומחיותה בתמיכה בקשישים ובאיכות שירותיה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27869