בצע השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,529 • תשואה על השקעה: 6.125% • חברת ניהול: נמאה אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (נמאה), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה חלוקה פונקציונלית ומיטבית: סלון, מטבח קטן, וחדר רחצה עם שירותים. על המעונות: מעונות אקס סנט ויקטואר הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי באקס-אן-פרובאנס, בקרבת מוסדות להשכלה גבוהה ומרכז העיר. הם מיועדים לסטודנטים ומציעים דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, מרחק דקות ספורות מתחבורה ציבורית וקרוב לאוניברסיטאות וחנויות, משפר את האטרקטיביות שלו. המעונות מציעים מגוון שירותים: חדר כושר, מרחב עבודה משותף, מתקני כביסה, Wi-Fi וגישה מאובטחת. הבניין מורכב מכ-204 יחידות. על חברת הניהול: נמאה מפעילה כ-90 מעונות בצרפת, כולל יותר מ-35 מעונות סטודנטים, ומתאפיינת במומחיותה ובאיכות השירותים שלה. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27524