ממוקם באופן אידיאלי פחות מ-30 דקות מ-Bergerac ו-Périgueux, ורק שעה וחצי מבורדו, בית אבן מקסים ומשופץ עם בריכת שחייה יש לו תכונות אטרקטיביות רבות. סלון/פינת האוכל החמים והמזמין שלו, עם רצפת הטרברטין הבהירה והקורות המסויידות, משתלב יפה עם המטבח המשופץ וגג הזכוכית היפה שלו. הקומה הראשונה מציעה מרחב מגורים נוח עם חדר שינה וחדר רחצה/שירותים. בקומה העליונה, מרפסת/משרד מרווחת מובילה לשני חדרי שינה, חדר שני עם אחסון, חדר רחצה, שירותים, וחדר שיכול לשמש כחדר אורחים, משרד, או אזור הרגעות. הנכס מתגאה גם במספר מבנים חיצוניים, כולל עליית גג מתאימה להמרה (עם עבודות נדרשות), גרג' עם אזור סדנה קטן, מזווה, מרתף, ומבנה אבן יפהפה. שני טרסות מאפשרות לכם לשחק עם אור השמש, בריכת שחייה נעימה מזמינה להירגע, וחלקה של 3256 מ"ר תשמח גננים מתחילים. תכונות נוחות כוללות: חימום בתנור עץ, זיגוג כפול, שער חשמלי, ואינטרנט סיבים. בית זה יהיה מושלם כבית קבע או בית שני, עם שירותים רק 4 ק"מ משם! חובה לראות – בטוח תתאהבו! דמי הסוכנות: 5.28% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא דמי הסוכנות: €265,000. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Emmanuelle Bouvet, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27409
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 3,256 m² קרקע
- 130 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison en pierre
- שטח
- 130 מ״ר
- מגרש
- 3,256 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011171951
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 227 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MUSSIDAN · 24400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MUSSIDAN · maison en pierre
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,252 €/m²
- טווח P25–P75
- 871–1,667 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 97
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06