בית אבן מקסים משופץ המציע 98 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1500 מ"ר, הממוקם בכפר במרחק 9 דקות מרויאק. קומת קרקע: סלון גדול של 50 מ"ר עם מטבח אמריקאי מאובזר ומצויד, פינת אוכל ואזור ישיבה. קומה 1: מסדרון גדול (אפשרות למשרד או חדר שינה שלישי) המוביל ל-2 חדרי שינה יפים (11 ו-14 מ"ר) וכן חדר רחצה גדול עם כיור כפול ואסלה תלויה. גינה גדולה עם עצים, גינת ירקות, מעיין, בריכות מים ובאר עובדת. מבנה צמוד שיכול לשמש כמוסך/סדנא או שיש לו פוטנציאל מעניין להרחבת הבית וכך להכפיל את שטח הבית! הפלוס: - ללא מבט מנגד - תשתית ביוב מרכזית - זיגוג כפול מלא PVC - בידוד קירות ועליית גג - מחמם מים חדש - גג חדש לאחרונה (אריחים מכניים) - באר מים כל השנה - חיבור סיבים אופטיים. חימום עץ וחשמל. ממוקם באופן אידיאלי בכפר קטן שקט (מאפייה ומסעדה) קרוב לרויאק (כל החנויות, מרכז בריאות ומרכז תרבותי). אנגולם (תחנת TGV): 25 דקות ז'רנאק: 20 דקות קוניאק: 35 דקות
מספר מנדט: 25938
על יועץ הנדל״ן
Florence Guitard יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,500 m² קרקע
- 98 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- ממוקם ב־ROUILLAC · 16170
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 98 מ״ר
- מגרש
- 1,500 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011167634
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ROUILLAC · 16170
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.