ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - מביאה לשוק נכס קומה אחת עם מרפסות קדמית ואחורית, גarden ומוסך. ממוקם באזור שקט ומגורים ונמצא במרחק הליכה מכל השירותים, בית קומה אחת זה עם שני חדרי שינה שופץ לאחרונה וכולל מטבח עכשווי וחדר רחצה מודרני עם פנים אטרקטיבי ומודרני. נכס זה עם שטח מגורים של 95מ"ר כולל סלון/חדר אוכל מרווח ומואר, מטבח פתוח עם חדר כביסה/שירות מאחור, שני חדרי שינה עם אחסון מובנה, חדר קטן/משרד, חדר רחצה ושירות נפרד. הגישה מדרך משופעת והנכס שוכן על מגרש של 620מ"ר, בחוץ הנכס כולל גarden ברמות עם נוף יפה של הרי הפירנאים, ובחלק האחורי חניה מחוץ לכביש, מרפסת ומבנה גדול/סדנה. תשתית ביוב - חימום גז מרכזי עם מזגן הפיך - מס נכס €1,369 - דירוג אנרגיה: D קילאן - עיירה תיירותית תוססת עם שירותיה, בתי קפה, מסעדות ומתקני נופש - בעמק האוד העליון - אזור קתרי מפורסם: ממוקם בדיוק שעה מאתרי סקי בפירנאים וחופי הים התיכון ובקלות מנמלי התעופה של קרקסון, טולוז ופרפיניאן. הנכס ממוקם בצד הכביש במרחק נסיעה של שתי דקות ממרכז העיירה. מיקום מוביל לפעילויות חוץ כולל הליכה, רכיבה על אופניים, טיפוס וספורט מים - מושלם לחובבי טבע.
מספר מנדט: 26917
על יועץ הנדל״ן
Arnaud Masip יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 620 m² קרקע
- 95 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־QUILLAN · 11500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 95 מ״ר
- מגרש
- 620 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011175187
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 140 kWh/m²/an
- GES
- D · 30 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — QUILLAN · 11500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · QUILLAN · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,199 €/m²
- טווח P25–P75
- 913–1,540 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 217
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
217 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · QUILLANמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12