זוהי נכס בעל אופי המורכב משני מבני אבן גדולים, כולם ממוקמים על מגרש שטוח וסגור בשטח של כ-1423 מ"ר. המבנה הראשי, בשטח של כ-235 מ"ר, נבנה בשנת 1982 ושופץ בשנת 2018, תוך שמירה על כללי בנייה מאבן, המציעים עמידות מצוינת ואסתטיקה נצחית. בקומת הקרקע: מבואה, סלון גדול ובהיר במיוחד בשטח של כ-100 מ"ר, עם קמין עץ מודרני, חדר טלוויזיה נעים, מטבח מאובזר ומצויד (תוכלו להעריך את הגישה למרפסת ולבריכה מהסלון ומהמטבח), סוויטת הורים עם חדר אמבטיה מרווח, ושירותים נפרדים. בקומה העליונה: חלל נחיתה גדול המציע אפשרויות מגוונות, ואז שלושה חדרי שינה גדולים, שני חדרי רחצה ושירותים נפרדים. טכני: חלונות גדולים, חלונות, דלתות עם זיגוג כפול באלומיניום עם תריסים כולם חדשים. בידוד RT 2020 חימום גז באמצעות דוד קונדנסציה חדש חשמל חדש חלל זחלי +++ מוסך גדול לחניית מספר כלי רכב מעלית גדולה ניתנת להמרה מעל המוסך (הרחבת הקומה, חדרי שינה... אפשרויות רבות...) בריכה חדשה מאוד 7.5 מ' x 3.5 מ', מחוממת (משאבת חום). המבנה השני מציע מרחב משרדים יפה עם מעלית (או ניתן להגדיר למספר חדרי שינה...), דירת F2, אסם/סדנא ומעלית הניתנת להמרה (פוטנציאל גדול...) ושלושה מרתפים גדולים עם קמרונות. פרויקטי פיתוח רבים אפשריים... הכל, באזור שקט וללא הצצה. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 26303
מספר מנדט: 26303
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 1,423 m² קרקע
- 340 m² שטח מגורים
- 6 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 340 מ״ר
- מגרש
- 1,423 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011168672
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 201 kWh/m²/an
- GES
- C · 25 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONTAINEBLEAU · 77300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONTAINEBLEAU · maison de caractere
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,386 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,328–6,602 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 140
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
140 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONTAINEBLEAUמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12