בצע השקעה בטוחה בנכס עסקי מנוהל ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €3,686 • תשואה: 6.36% • חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Zenitude Hotel-Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיע לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה מיטבית: מבוא, סלון עם מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים וארונות מובנים, מושלם לשימוש שכירות פונקציונלי ונוח. אודות המתחם: מתחם זניטוד ורסאי סן-סיר-ל'אקול הוא מתחם עסקי במיקום אידיאלי בסן-סיר-ל'אקול, קרוב לתחבורה ציבורית (RER C, תחנת רכבת SNCF, קווי אוטובוס) ורק 15 דקות מורסאי ו-30 דקות מפריז. מיקומו האסטרטגי, ליד כבישים מרכזיים ופארקים עסקיים, מעניק לו משיכה חזקה. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, Wi-Fi, מטבחון מאובזר, חניה וכביסה. הבניין כולל 196 דירות מרוהטות עם שירותי מלון. אודות חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מנהלת יותר מ-37 מתחמים בצרפת. היא מוכרת על המומחיות שלה באירוח דירות שירות ומתחמים מנוהלים, עם מעמד חזק בשוק הארצי. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26705