אחוזה מרהיבה של 215 מ"ר (בערך) בסן-אובן-לס-אלבוף. ממוקמת בשכונה שקטה ומבוקשת, אחוזה אופיינית זו מציעה סביבת מגורים נעימה ושלווה. שוכנת על מגרש של 1,150 מ"ר, מוקף לחלוטין בקירות, היא נהנית מחשיפה דרומית. המיקום אידיאלי, קרוב לבתי ספר, חנויות ותחנת הרכבת, מספק גישה קלה לרואן, פריז וקן. כביש האגרה A13 נמצא גם הוא במרחק 10 דקות בלבד. חזית הבית שופצה לחלוטין, ומציעה חזית מעודנת ואלגנטית. בפנים, קומת הקרקע והקומה הראשונה כבר מאוכלסות ומסודרות היטב. קומת הקרקע כוללת מטבח מצויד ומאובזר, חדר אוכל, סלון עם תנור עצים ומחמם מים, ושירותים נפרדים. הקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, אחד עם מלתחה גדולה, כולם עם רצפת פארקט, חדר אמבטיה, ושירותים נפרדים עם כיור. קומה שנייה פונתה כדי לאפשר טיפול בעץ ופריסה מותאמת אישית. טיפול שני יהיה נחוץ לפני שניתן להפוך קומה זו לפי הצרכים והרצונות שלכם. היא מציעה כ-40 מטר מרובע של שטח מגורים בהיר עם נוף מרהיב של מגדל כנסיית הכפר. גם העלייה לגג ניתנת להמרה, ומציעה פוטנציקל נוסף ליצירת קומה נוספת לפי התוכניות שלכם. לבסוף, קומת מרתף מלאה משלימה בית יפה זה, ומספקת אחסון נוסף או שטח לפיתוח. יש גם מחסה לרכב, שני מבנים חיצוניים (אחד עם מיכל מים להשקיה חסכונית), ומרפסת עם מיטת שמש ושולחן חוץ, כולם מוקפים בעצים. רחוב חד-סטרי, נכס מוקף בשער גדול לפרטיות ושלווה מובטחות. מציאה נדירה, אסור לפספס, עם פוטנציקל פיתוח משמעותי ומיקום אידיאלי קרוב לכל השירותים. מס נכס €1790/שנה. המחיר כולל את כל המיסים והעמלות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, ממוקמת בלה גראן קווילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr מס. 24625

מספר מנדט: 24625