בצעו השקעה בטוחה בשכירות במגורי עסקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,300 € • תשואה: 7,61% • חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CAP WEST), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל ממועד הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת דופלקס בת שני חדרים הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומאופשרת: מבואה, חדר רחצה עם שירותים, סלון עם מטבחון, חדר שינה במרפסת קומה, ומרפסת. על המגורים: מגורי Cap West - Compans הם מגורי עסקים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Compans, בסמיכות לנמל התעופה רואזי שארל דה גול, תחנת הרכבת Mitry-Claye ומרכז התערוכות Villepinte. הם מיועדים למטיילים עסקיים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלהם, רק 5 דקות מנמל התעופה רואזי שארל דה גול וקרוב לתחנת הרכבת Mitry-Claye, קו Transilien K וכביש N2, הופך אותם לאטרקטיביים ביותר. המגורים מציעים שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, מתקני כביסה, חדר כושר וחניה לרכב ואופניים. הבניין כולל 85 דירות. על חברת הניהול: CAP WEST מפעילה למעלה מ-40 מגורים תחת מספר מותגים ומציעה לינה מרוהטת מתאימה לשהיות עסקיות בינוניות וארוכות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27877