בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרכישת הנכס. • דמי שכירות שנתיים ללא מע"מ: €3,274 • תשואה: 5.60% • חברת ניהול: לה בל אנה. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (לה בל אנה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום דמי שכירות החל מהרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: סטודיו בקומת הקרקע המציע חלל פונקציונלי ונעים: סלון וחדר רחצה עם שירותים. על המעונות: מעונות קרה סן ז'אן הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי ברובה, בסמוך לחנויות, תחבורה ציבורית ומוסדות להשכלה גבוהה. הם פונים לסטודנטים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלהם ליד המטרו, תחנת הרכבת והכבישים הראשיים מהווה יתרון משמעותי. המעונות מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, מתקני כביסה, אחסון אופניים וחניה תת קרקעית. הבניין כולל 150 יחידות. על חברת הניהול: לה בל אנה מפעילה מעונות סטודנטים רבים בצרפת ונהנית ממוניטין איתן הודות למומחיותה, איכות המיקומים שלה והשירותים המותאמים לסטודנטים. הערכות הנכס מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ורין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27574