בין הים ליער, אנו מציעים לכם את הבית המודרני המעולה בן 6 החדרים הזה עם מגרש פרטי מגודר ומיוער של 1200 מ"ר בקומונה של Saint Sulpice de Royan, אזור Jaffe, קרוב לRoyan, 5 דקות מSaint Palais sur Mer והחופים. מסודר כך בקומה הראשונה: - מבואה - סלון, חדר אוכל, מטבח פתוח, חדר כביסה, חדר ארונות, 3 חדרי שינה כולל 1 סוויטת הורים - 1 חדר אמבטיה, 2 חדרי מקלחת, 2 שירותים - 1 מרפסת מקורה גדולה, 1 חניה של 43 מ"ר, 1 בריכת שחיה 4 x 8 מטר בקומה למעלה: - 1 משרד מעלית או חדר שינה חמישי - 1 חדר שינה עם חדר אמבטיה - שירותים הבית המשפחתי היפה והגדול הזה בבנייה מסורתית יפהפייה יappeal לכל השימושים, מגורים ראשיים, בית שני או השכרה עונתית. המיקום הגיאוגרפי שלו יאפשר לכם ליהנות משמחות היער והים בסביבה ירוקה, מוסתר מעיניים. דוד גז קונדנסציה חדש מאוד. חלונות PVC עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים. שער חשמלי ודלת חניה. מערכת אזעקה. ניקוז מרכזי. אין צורך בעבודה, מצב מושלם. המחיר כולל מע"מ ועמלות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Christophe Morin, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25965
על יועץ הנדל״ן
Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 1,200 m² קרקע
- 190 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison contemporaine
- שטח
- 190 מ״ר
- מגרש
- 1,200 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 2002
- מספר נכס
- 75011167650
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 167 kWh/m²/an
- GES
- D · 31 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison contemporaine
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,913 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,399–3,317 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 105
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06