← כל הנכסים

ממוקם באזור Palm Beach המבוקש בקאן, מרחק כמה צעדים בלבד מהחופים ורק 10 דקות הליכה משדרת בולבר דה לה קרואזט, דירת 42 מ"ר עם חדר שינה אחד ממוקמת במתחם מגורים חדש, מאובטח ומגודר עם בריכת שחייה. הדירה כוללת סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה שקט, חדר רחצה עם מקלחת, וכן מרפסת המשתרעת לגינה פרטית נעימה, אידיאלית ליהנות ממגורים בחוץ כל השנה. הנכס ממוקם בסביבה רגועה ורצויה, עם חנויות, מסעדות והים במרחק הליכה. אידיאלי כמגורים קבועים, בית נופש בקאן או השקעה להשכרה. יש גם אפשרות לרכוש את הדירה הסמוכה - הזדמנות נדירה להשקעה כפולה או פרויקט משפחתי מותאם. הנכס כפוף למעמד המשפטי של שיתוף בעלות. אין הליכים משפטיים בהתקדמות. עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – אולנה בזילה סוכן מבוסס באנטיב – 33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 25863

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 42 m² שטח מגורים
  • 1 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 2017
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
42 מ״ר
0
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2017
מספר נכס
75011167432
דירוג אנרגטי
B
DPE ואנרגיה
DPE B · 84 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 84 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — קאן · 06400

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement

מחיר חציוני למ״ר
5,485 €/m²
טווח P25–P75
4,108–7,161 €/m²
עסקאות שנבחרו
2,866

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאן
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.