← כל הנכסים

ממוקם בניס, בשדרות אבניו דה לה קליפורניה, מתחם מגורים אלגנטי וחדש זה משלב קסם ים תיכוני עם נוחות מודרנית, במרחק של שני צעדים מחופים ושירותים. דירת חדר שינה אחד אחרונה עם מרפסת, בקומה השנייה. דירות כפולות עם גימורים יוקרתיים, חניה תת קרקעית ונוף לים מהקומה השנייה. נקודות מפתח : • מבנה מודרני בן 7 קומות • מאפייני מיזוג אוויר פרימיום • נוף לים מהקומות העליונות • קרוב לחופים, חנויות ותחבורה מסירה : רבעון 1 2028 // אגרות נוטריון מופחתות // תשלומים שלביים במהלך הבנייה עמלת סוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 – למידע נוסף : www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים של הנכס הזה זמין באתר Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 25566-24

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 45 m² שטח מגורים
  • 1 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 2028
  • מעלית
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
45 מ״ר
0
חדרים
2
חדרי שינה
1
0
שנת בנייה
2028
מספר נכס
75011174731
דירוג אנרגטי
לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
DPE
לא צוין במודעה
GES
לא צוין במודעה
מיקום

מיקום משוער — ניס · 06200

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ניס · appartement

מחיר חציוני למ״ר
4,786 €/m²
טווח P25–P75
3,750–6,000 €/m²
עסקאות שנבחרו
10,928

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

10,928 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ניס
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.