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Situado en Niza, en la Avenida de California, esta elegante residencia nueva combina el encanto mediterráneo con el confort moderno, a dos pasos de las playas y servicios. Último apartamento de 1 dormitorio con terraza, en el 2º piso. Los dúplex presentan acabados premium, estacionamiento subterráneo y vistas al mar desde el 2º piso. Puntos destacados : • Residencia contemporánea de 7 plantas • Características premium de aire acondicionado • Vistas al mar desde las plantas superiores • Cerca de playas, tiendas y transporte Entrega : T1 2028 // Gastos de notario reducidos // Pagos escalonados durante la construcción Comisiones de agencia (incl.

IVA) pagaderas por el vendedor. Agente comercial Sextant France – Olena Bazile Agente con sede en Antibes – +33 7 77 86 35 46 – Para más información : www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Número de mandato: 25566-24

Sobre el asesor inmobiliario

Olena Bazile, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 45 m² habitables
  • 1 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 2028
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement
Superficie
45 m²
0
Habitaciones
2
Dormitorios
1
0
Año
2028
Referencia
75011174731
Clase energética
No indicado en el anuncio
DPE & energía
DPE
No indicado en el anuncio
GES
No indicado en el anuncio
Ubicación

Ubicación aproximada — Niza · 06200

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Niza · appartement

Precio mediano por m²
4786 €/m²
Intervalo P25–P75
3750–6000 €/m²
Transacciones seleccionadas
10.928

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

10,928 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Niza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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