מוכן לאכלוס, בהיר, וללא צורך בעבודות. הזדמנות אמיתית: אין צורך בשיפוצים. פשוט פרקו ותיהנו. ממוקם בשכונה שקטה, רק 2 דקות ממרכז העיר ובתי הספר, הוא מציע סביבת מגורים אידיאלית למשפחה. מאפיינים עיקריים: סלון בהיר מאוד הפותח לשני מרפסות: נוף לגינה או נוף לכפר, לפי העדפתך. בית בריא וחסכוני: הגג שופץ לפני שנתיים (חשבונית זמינה), בידוד טוב, עלויות תפעול נשלטות. בונוס אמיתי: דירה עצמאית במרתף. מושלם למתבגר, לאירוח משפחה, או להפקת הכנסה משכר דירה. חוץ: מגרש בשטח 700 מ"ר, מעוצב ומטופח, מוכן ליהנות ללא כל עבודה. מהותי: שטח מגורים: 105 מ"ר, מסודר היטב, 4 חדרי שינה + 1 משרד, מוסך גדול עם מקום לסדנה. ביקור יאפשר לכם להעריך את הנכס במלואו. צרו איתי קשר לקבלת מידע נוסף.
מספר מנדט: 26165
על יועץ הנדל״ן
Christian Sollier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 700 m² קרקע
- 98 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1970
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 98 מ״ר
- מגרש
- 700 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011153254
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 196 kWh/m²/an
- GES
- E · 60 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — RIBERAC · 24600
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · RIBERAC · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,167 €/m²
- טווח P25–P75
- 795–1,454 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 61
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06