הכפר בברז'ראק לאותה מגורים מפוארים עם האדריכלות המיוחדת והקסם המדהים שלה. תגלו את הנכס הייחודי הזה בסוף שביל, מוגן היטב מפני מבטים בסביבה הירוקה שלו עם עצים בני מאה שנה. החומרים המקוריים שומרו: רצפות פרקט יפות, עבודות עץ, רצפות בנייה. נפחי הקומה הראשונה נדיבים מאוד ומציעים חדרי קבלה יפים. החזית הדרומית מעוטרת במרפסת מקורה יפהפייה וענקית עם רצפות בנייה שבהן תוכלו לארגן ערבים נעימים מאוד עם חברים. ניתן לקבל חדר בקומה הראשונה במידת הצורך. הקומה מוקדשת בבירור לחדרי השינה שהם רבים מאוד ובגדלים שונים מאוד, אידיאליים לאירוח משפחה גדולה שבה הילדים והנכדים ייהנו להיות ביחד. עבודות עדכניות מתוכננות לפי דרישותיך אך הבית כבר מצויד בחימום מרכזי ותנורי עץ או פלטות שונים, קמינים. בית אורחים של 130 מ"ר ומבנים צדדיים משלימים את הכל בהרמוניה. הנכס נהנה ממיקום ייחודי, במיקום שולט בלב 8 הקטר של פארק, ובכל זאת אנחנו בעיר ברז'ראק כמה דקות מהשוק, החנויות ותחנת הרכבת שלה. אתה מחפש נפחים גדולים לאכלס את משפחתך או לבצע פרויקט לינה תיירותית, אל תהסס ליצור איתי קשר למידע נוסף. העמלות מחויבות למוכר סוכן מסחרי Sextant France - Christophe Advielle סוכן המבוסס ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 19947
מספר מנדט: 25606
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 81,000 m² קרקע
- 680 m² שטח מגורים
- 9 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1890
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de maître
- שטח
- 680 מ״ר
- מגרש
- 81,000 מ״ר
- חדרים
- 14
- חדרי שינה
- 9
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1890
- מספר נכס
- 75011162618
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 344 kWh/m²/an
- GES
- F · 70 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison de maitre
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12