40 mins south of Lisieux, 20 mins from Falaise and 10 mins from Argentan. Located in the heart of a small town with all shops, schools and colleges. Come and discover this magnificent former postal relay which has retained its authenticity thanks to a beautiful renovation. The volumes developed by this house (446 m² of living space) allow the current owners to offer a bed and breakfast activity (currently 3 in number, each offering a bedroom, shower room or bathroom and wc but 3 other existing bedrooms for the activity), and gite (independent house with 2 bedrooms).
A life on one level in a private part is possible. Former stables with a huge attic of 200 m² complete this exceptional walled property. Another outbuilding of 170 m² on the ground to renovate. Group on a pleasant ground of 1290 m ². Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Déborah Dutot, please fill in the form below.
מספר מנדט: 26662
על יועץ הנדל״ן
Déborah Dutot יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,290 m² קרקע
- 447 m² שטח מגורים
- 10 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 447 מ״ר
- מגרש
- 1,290 מ״ר
- חדרים
- 16
- חדרי שינה
- 10
- חדרי רחצה
- 3
- מספר נכס
- 75011170019
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה · 0 kWh/m²/an
- GES
- לא צוין במודעה · 0 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ARGENTAN · 61200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ARGENTAN · maison de caractere
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,524 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,273–1,818 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 216
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
216 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ARGENTANמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12