בצעו השקעה בשכירות, ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להתכונן לעתידכם ולבנות תיק נדל"ן עם רווחיות מובטחת. • דמי שכירות שנתיים ללא מס: 4,163 יורו/שנה • רווחיות: 6.61% • מנהל: L'Ombriere אתם יכולים לבחור במעמד המס "LMNP amortizable", המעניק לכם זכות לפטור ממס על הכנסה משכירות. תשלומי שכירות מובטחים בין אם הנכס שלכם מושכר או לא. תיאור הנכס: - חדר הממוקם בקומת הקרקע עם חדר רחצה ושירותים. - מעון Ehpad l'Ombriere ממוקם בכפר שאראנט של סן-ז'אן ד'אנגל, ליד רושפור, רואיין וסאן. הוא קרוב למספר בתי חולים ומרפאות. הוא מציע סביבה ושירותים מגוונים לדיירים: סלון שיער, אזור קריאה, אזור טלוויזיה, חדר אוכל, סלון אורחים, גינה מגודרת, מעוצבת ומאובטחת.
מספר מנדט: 24176
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 18 m² שטח מגורים
- נבנה בשנת 2014
- מעלית
- נמכר מרוהט
- ממוקם ב־SAINT JEAN D'ANGLE · 17620
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Ehpad
- שטח
- 18 מ״ר
- חדרים
- 1
- שנת בנייה
- 2014
- מספר נכס
- 75011163309
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 262 kWh/m²/an
- GES
- C · 27 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT JEAN D'ANGLE · 17620
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.