בצע השקעה בטוחה בשכירות בנכס נופש ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הפקת תשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,516 אירו • תשואה: 6.39% • חברת ניהול: Pierre Vacances. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Pierre Vacances), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: בית דופלקס זה עם שני חדרי שינה מציע סידור נעים ופונקציונלי, עם מסדרון כניסה, שירותים נפרדים, וסלון עם מטבח הפותחים על מרפסת גדולה בקומת הגן, ובקומה העליונה, חדר שינה עם אחסון וחדר אמבטיה עם שירותים. על האתר: אתר Pierre Vacances Village Le Rouret הוא אתר נופש הממוקם באופן אידיאלי ב-Grospierres, Ardèche, בקרבת גן הטבע של Ardèche, סרגוי Ardeche, ומערת Chauvet. הוא שוכן על שטח ירוק של 80 דונם, מוקף בטבע, עם נוף ללא הפרעה של הרי Ardèche. מיקומו רק כמה קילומטרים מהכפרים התיירותיים Vallon-Pont-d'Arc ו-Ruoms, והסביבה השקטה שלו, הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר. האתר מציע מגוון מקיף של שירותים: שתי בריכות שחייה חיצוניות, בריכת ילדים, נהר עצל, מועדוני ילדים ובני נוער חינם, מסעדה, בר חטיפות, Wi-Fi, חניה חיצונית חינם, סופרמרקט קטן, פעילויות בחוץ, ובידור משפחתי וספורטיבי. על המפעיל: Pierre Vacances הוא מפעיל מוכר עם למעלה מ-50 שנות ניסיון באתרי נופש. יש לו כמעט 200 אתרים בצרפת ובספרד, הידועים ביכולתו למשוך משפחות ובאיכות השירותים הדומים למלונאות שלו. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28137