בצע השקעה בשכירות ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להתכונן לעתידך ולבנות תיק נכסים עם רווחיות בטוחה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 4,693 אירו • רווחיות: 8.09% • מנהל: נמאה ניתן לבחור במעמד המס LMNP הניתן לפחת, המעניק לך את הזכות לפטור ממס על הכנסה משכירות. תשלומי השכירות מובטחים בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. תיאור הנכס: - דירת חדר אחד הממוקמת בקומה השלישית הכוללת: כניסה עם מטבחון, חדר מגורים ראשי, חדר אמבטיה עם שירותים, מרפסת ומקום חניה. - מתחם Nemea Appart Hotel Stadium שדה התעופה בורדו ממוקם במריניאק, 3.4 ק"מ מגן החיות פסק. המתחם מציע חדר כושר ובריכה שחייה מקורה. שדה התעופה בורדו-מריניאק נמצא במרחק 3.3 ק"מ. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24849
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 24 m² שטח מגורים
- נבנה בשנת 2016
- נמכר מרוהט
- ממוקם ב־MERIGNAC · 33700
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Affaires
- שטח
- 24 מ״ר
- חדרים
- 1
- שנת בנייה
- 2016
- מספר נכס
- 75055164894
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 219 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MERIGNAC · 33700
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.