בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במגורי עסקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €8,490 • רווחיות: 6.02% • חברת ניהול: Pierreval. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (City Residence), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הרביעית מציעה חלוקה נעימה וממוטבת: מבואה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים וארון, וכן מקום חניה תת קרקעי. על המגורים: City Residence Paris Saint Maurice הם מגורי עסקים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Saint-Maurice, בסמיכות מיידית לפריז, יער בונסיין, ותחבורה ציבורית (קו מטרו 8, תחנת Charenton-Écoles). המקום מארח נוסעים לעסקים ולפנאי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. המיקום שלו, דקות ספורות ממרכז פריז וקרוב לנתיבי תחבורה ראשיים, מעניק לו משיכה חזקה. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מתקני כביסה, Wi-Fi, וחניה מאובטחת. הבניין כולל כ-146 יחידות. על חברת הניהול: City Residence (קבוצת Pierreval) מפעילה מספר מגורים בצרפת. קבוצת Pierreval, שחקן מרכזי בענף הנדל"ן מאז 1993, מוכרת במומחיותה בניהול שכירות ומגורי דירות שירות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27620