Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.490 € • Rentabilidad: 6,02% • Sociedad de gestión: Pierreval. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (City Residence), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución agradable y optimizada: un vestíbulo con armario, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con inodoro y armario, así como una plaza de aparcamiento subterránea. Sobre la residencia: City Residence Paris Saint Maurice es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Maurice, en las inmediaciones de París, el Bosque de Vincennes y el transporte público (línea 8 de metro, estación Charenton-Écoles). Da la bienvenida tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos del centro de París y cerca de las principales rutas de transporte le confiere un gran atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi y aparcamiento seguro. El edificio comprende aproximadamente 146 unidades. Sobre la sociedad de gestión: City Residence (Grupo Pierreval) gestiona varias residencias en Francia. El Grupo Pierreval, un actor importante del sector inmobiliario desde 1993, es reconocido por su experiencia en gestión de alquileres y residencias con servicios.

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Número de mandato: 27620