בסביבה כפרית ושקטה, אך בקרבה מיידית לשירותים מקומיים, הנכס הקסום הזה מורכב משני בתים נפרדים וכן סטודיו עצמאי. המכלול כולו יושב על מגרש של למעלה מ-5,000 מ״ר, כשכשני שלישים ממנו ניתנים לבנייה, מציע פוטנציח strong לפרויקט דיור מקובץ או ensemble מגורים עצמאי. הבית הראשון בצד הגן, הבית הראשון כולל בקומה הראשונה: • מטבח, • חדר רחצה עם שירותים, • סלון חמים ומזמין עם אח, פתוח westward אל הגן, • חדר כביסה. בקומה למעלה: • שלושה חדרי שינה, • אזור כביסה, • שירותים. הבית השני הבית השני מציע בקומה הראשונה: • מטבח מצויד, • סלון וחדר אוכל בהיר עם תקרת קתדרלה ותנור עצים, • מסדרון המוביל לחדר רחצה, שירותים נפרדים, • חדר שינה הפתוח אל מרפסת מקורה עם נוף על הגן. ברמת החצר התחתונה, סטודיו עצמאי משלים נכס זה. מבנים צדדיים וציוד תיהנו גם מ: • מרתף של 47 מ״ר מתחת לבית הראשי, • מבנה צדדי של 17 מ״ר, • מוסך של 16 מ״ר, • מבנה קטן בחוץ עם מנגל. הנכס מצויד בזיגוג כפול, תנור עצים וחימום במשאבת חום (חימום חשמלי לסטודיו). שני מיכלי ספיגה פעילים. הזדמנות נדירה נכס נדיר בשוק, המציע אפשרויות פריסה רבות וסביבת מגורים יוצאת דופן. התקשרו בקרוב לסידור סיור (אני מדבר אנגלית): Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 phone WhatsApp.
מספר מנדט: 27202
על יועץ הנדל״ן
Cyril Reis יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 180 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- ממוקם ב־LE BUGUE · 24260
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 180 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- מספר נכס
- 75011174726
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 159 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE BUGUE · 24260
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE BUGUE · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,196 €/m²
- טווח P25–P75
- 925–1,672 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 99
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
66 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · LE BUGUEמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12