בצע השקעת שכירות בטוחה במעון תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 6,482 אירו • תשואה: 6.42% • חברת הניהול: Appart'City אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת זו הממוקמת בקומה השישית מציעה פריסה מיטבית ונעימה, הכוללת כניסה עם מטבחון, סלון, חדר רחצה ושירותים. אודות המעון: מעון Appart'City Classic Nice Acropolis ממוקם באופן אידיאלי בניס, ברובע Palais des Congrès ו-Acropolis, קרוב למרכז העיר, העיר העתיקה, Promenade des Anglais והחשמלית, שהוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, חניה פרטית מאובטחת (בתשלום נוסף), ארוחת בוקר בופה אופציונלית, כביסה, שירות ניקיון לפי דרישה, מיזוג אוויר ואחסון אופניים. אודות חברת הניהול: Appart'City היא מותג הדירות המשולבות הצרפתי המוביל, עם למעלה מ-90 מעונות בצרפת ובאירופה ויותר מ-11,000 יחידות בניהול. המותג מוכר בהצעתו המשלבת נוחות, גמישות, שירותי מלון וניהול מקצועי אמין. ההערכות האבחוניות מתבצעות כעת. תוויות הביצועים האנרגטיים (EPC) ופליטות גזי החממה (GHG) ונתוני הצריכה המוצגים מתאימים לממוצע של 10 האבחונים הזמינים האחרונים שבוצעו בין ינואר 2023 לדצמבר 2024 על נכסים דומים במעון בשיטה הנוכחית הנהוגה (EPC 3CL 2021). כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25210