בצעו השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מסייע מבוקר רפואית (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,945 • תשואה על השקעה: 5.56% • חברת ניהול: Domidep. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס מעוקר להשכרה), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ומעשית הכוללת חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים, אידיאלי לאירוח דייר בסביבה בטוחה ומבוקרת רפואית. על המעון: מעון בר הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם במיקום אידיאלי בוילנב שור לו, קרוב לחנויות, שירותי רפואה ונוחויות מרכז העיר. הוא מארח דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע מגורים מרוהטים עם שירותי מלון. מיקומו, ליד כבישים ראשיים ומתקני בריאות מקומיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, אוכל במקום, שירות כביסה, פעילויות יומיומיות, תמיכה רפואית ואזורים משותפים מזמינים. הבניין כולל כ-45 חדרים מאובזרים רפואית. על המפעיל: Domidep מפעיל מספר רב של בתי אבות בצרפת ויש לו ניסיון רב בניהול מתקנים לקשישים תלויים, עם מומחיות מוכרת וניהול קפדני. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27740