בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים עסקיים ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,265 • תשואה: 6.88% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה מתכונת שימושית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה, שירותים וארונות אחסון. על המתחם: מגורי Clarion Toulouse Le Parc de l'Escale הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי בטולוז, ברובע Saint-Martin-du-Touch, בקרבת מפעלי איירבוס, מספר דקות משדה התעופה טולוז-בלאניאק, ועם גישה מהירה למרכז העיר. המיקום בגן מיוער בן 3 דונם משפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, מסעדה, חדר כושר, בריכה, כביסה, Wi-Fi, חניה ואחסון מזוודות. הבניין כולל כ-240 דירות. על חברת הניהול: Zenitude מפעילה יותר מ-40 מתחמים בצרפת והיא מובילה בשוק הדיור המשרת, המוכרת מהימנותה ואיכות הניהול שלה. הערכות נכסים מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26727