בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם תיירותי/עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,776 אירו • תשואה: 7.37% • חברת ניהול: Nemea אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום שכירויות החל מהרכישה, בין אם הנכס מושכר ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פרקטי ומאופטם, הכולל מבואה, סלון, מטבח פתוח, חדר שינה, חדר רחצה, שירותים וארונות אחסון. על המתחם: Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport הוא מתחם תיירותי/עסקי הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, בסמיכות לשדה התעופה טולוז-בלאניאק, חברת איירבוס ותחבורה ציבורית (אוטובוס, כביש הטבעת). מיקומו בסן-מרטן-דו-טוש, 5 ק"מ משדה התעופה, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע מגוון שירותים: בריכה פנימית מחוממת, סאונה, חדר כושר, Wi-Fi, חניה מאובטחת, מתקני כביסה וכו'. הבניין מורכב מכ-47 סטודיו ו-34 דירות עם חדר שינה אחד. על חברת הניהול: Nemea היא שחקן מרכזי בניהול מתחמי מגורים בצרפת, נוסדה ב-1994, מפעילה 59 מתחמים תחת מותגי Appart'Hotel ו-Appart'Etud, והתבססה כמנהלת מוכרת בתחום זה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Charlène Levignac, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24847