قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن سياحي/تجاري بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من ربحية مضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,776 يورو • الربحية: 7.37% • شركة الإدارة: Nemea تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار بواسطة شركة إدارة محترفة (Nemea)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات من وقت الاقتناء، سواء كان العقار مؤجرًا أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الثاني توفر تصميمًا عمليًا ومحسنًا، تتكون من مدخل، غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، غرفة نوم، حمام، مرحاض، وخزائن تخزين. عن السكن: Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport هو سكن سياحي/تجاري موقعه مثالي في تولوز، بالقرب من مطار تولوز-بلانياك، وشركة إيرباص، والمواصلات العامة (الحافلات، الطريق الدائري). موقعه في سان-مارتن-دو-توش، على بعد 5 كم من المطار، يمنحه جاذبية قوية. يوفر المنشأة مجموعة من الخدمات: حوض سباحة داخلي مدفأ، ساونا، صالة ألعاب رياضية، Wi-Fi، موقف سيارات آمن، مرافق غسيل، إلخ. يتكون المبنى من حوالي 47 استوديو و 34 شقة بغرفة نوم واحدة. عن شركة الإدارة: Nemea هي لاعب رئيسي في إدارة المساكن في فرنسا، تأسست في عام 1994، تدير 59 سكنًا تحت علامتيها التجاريتين Appart'Hotel و Appart'Etud، وأثبتت نفسها كمدير معترف به في هذا القطاع. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Charlène Levignac، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24847