דירת 2 חדרי שינה בקומה הראשונה של בניין בן 3 קומות, עם חשיפה לדרום-מערב ומרפסת יפהפייה בשטח 14.5 מ"ר. בית מעשי ונוח. מעון אינטימי ש שופץ במלואו, הממוקם באופן אידיאלי בגולף-חואן, על חוף הים התיכון, מרחק צעדים קצרים מהחופים ומנמל Port Camille Rayon.
- דירות של 1 עד 3 חדרי שינה, כולן עם שטחי חוץ פרטיים
- נופי ים זמינים לדירות נבחרות
- מעון אינטימי המורכב מ-2 בניינים בלבד, בתוך גנים מעוצבים בשטח 860 מ"ר
- מפרט איכותי
- מעון מאובטח עם חניה פרטית ועמדת טעינה לרכב חשמלי
- תחנת רכבת במרחק הליכה, עם חנויות, מסעדות ומרינה בקרבת מקום
- ממוקם באופן אידיאלי בין קאן לאנטיב, קרוב לסופיה אנטיפוליס אכלוס מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027 – תשלומים חלקיים עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשופה הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 28660-22
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 53 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2027
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 53 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2027
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — VALLAURIS · 06220
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VALLAURIS · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,908 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,843–4,934 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 408
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07
התפתחות המחירים
408 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · VALLAURISמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
נכסים דומים





בית עכשווי חד-קומה – שטח מגורים 250 מ״² – מגרש 3,300 מ״² – דירוג אנרגיה B





בית משפחתי גדול עם 6 חדרי שינה במגרש של 1200 מ״ר עם בריכה





בית מודרני מעולה של 175 מ״ר – 5 חדרי שינה – 5 דקות מכביש A13 – מגרש 1,088 מ״ר.




