למכירה – בית בני 2 חדרי שינה מלבנים בכושתוויל-לה-רואן. התרשמו מבית הלבנים החצי-מנותק, המלא קסם ואופייני, ששטחו כ-55 מ״ר ומפוצל על שלושה מפלסים. תיאור הנכס: - קומת קרקע: שטח מגורים בתכנון פתוח, הכולל סלון ומטבח. - קומה ראשונה: חדר שינה, חדר אמבטיה ושירותים. - קומה שנייה: חדר שינה שני. מאפייני הבית: - חזית לבנים מקסימה. - חלונות עץ כפולי זיגוג. - שופץ לאחרונה: צביעה וניקוי. - חימום חשמלי. מס רכוב: 637 יורו לשנה. מקום חניה לפני הבית. מיקום נוח לחיי יום-יום. הבית ממוקם במיקום מצוין, קרוב לחנויות, בתי ספר ובית מרקחת. מועדון העיר נמצא במרחק הליכה של 5 דקות. השוק מתקיים פעמיים בשבוע, בבוקרי יום חמישי ויום ראשון. הגישה לכבישים הראשיים ולפארק התעשייה קלה גם כן. נכס שניתן להתאים אישית לפי טעמכם. הבית עבר שיפוץ ראשוני, במיוחד מבחינת צביעה. כעת הוא מחכה לבעלי בית חדשים בעלי טעם ורעיונות גדולים, שיוכלו לחשוף את מלוא הפוטנציאל שלו וליצור חלל פנימי המשקף את הסגנון שלהם. שימו לב: אין לבית גינה, חצר או מרפס. בית מקסימ, אידיאלי לקונה ראשון או להשקעה להשכרה. למידע נוסף או לתיאום סיור, אנא אל תהססו ליצור קשר. העמלות משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - דלפין גוס, מושבת בלה גראנד קבילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr מס׳ 28754
מספר מנדט: 28754
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 55 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1948
- ממוקם ב־SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison mitoyenne
- שטח
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1948
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison mitoyenne
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,273 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,899–2,665 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 541
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
התפתחות המחירים
541 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · SOTTEVILLE LES ROUENמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
נכסים דומים





דירה בת 42 מ״ר, חדר שינה אחד – השקעת שכירות – לה גרנד-קווילי מרכז.





בית רצוף מדור יפה מאוד





דירה עם מרפס, 84 מ״ר, במיקום אידיאלי




