ממוקמת בלב לב מרכז העיר לה גרנד-קווילי, בבניין מגורים מאובטח ובנוי לאחרונה (2014) עם מעלית, דירה בשטח של כ-42 מ״ר (452 רגל רבוע), הממוקמת בקומה הרביעית, מייצגת הזדמנת השקעה מצוינת להשכרה. היא כוללת: פלט אולם מרווח עם ארון קבוע, סלון בהיר עם מטבח בתכנון פתוח ונוף ללא הפרעה, המציע שטח מגורים של כ-20 מ״ר (215 רגל רבוע), חדר שינה, חדר מקלחת ומרפסת. לדירה יש גם מקום חניה פרטי בחניון תת-קרקעי מאובטח. נקודות עיקריות הנכס: - בניין מודרני משנת 2014 העומד בתקנים העדכניים, - מעלית, - מקום חניה מאובטח בתת-קרקע, - אין צורך בעבודות, - דייר אמין ואמין במקום, שכירות חודשית בסך 540 יורו לא כולל הוצאות + 42 יורו עבור הקצאת הוצאות, מס הנכס 850 יורו, הכולל 66 יורו עבור איסוף פסולת ביתית הניתן לשחרור. חנויות, תחבורה ושירותים במרחק הליכה. השקעה מוכנה לשימוש מיידית, המציעה הכנסת שכירות באזור מבוקש בלה גרנד-קווילי. הזדמנות נדירה באזור זה. מומלץ מאוד לקיים סיור! לוקח העסקה ישלם את העמלות. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, סוכנית המבוססת בלה גרנד-קווילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף באתר www.sextantfrance.fr ref. 27956
מספר מנדט: 27956
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 42 מ״ר שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2014
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- שנת בנייה
- 2014
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 95 kWh/m²/an
- GES
- C · 17 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE GRAND QUEVILLY · 76120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,083 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,695–2,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 43
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
נכסים דומים



למכירה – בית בני 2 חדרי שינה מלבנים בכושתוויל-לה-רואן





פוטנציאל גדול – בית אבן לשיפוץ – 110 מ״– מגרש 200 מ״– Grand-Couronne.





דירה עם מרפס, 84 מ״ר, במיקום אידיאלי




