בכפר השקט אמפרוויל-סור-איטון, במרחק של 15 דקות בלבד מתחנת הרכבת ואל דה רוייל ומהכביש המהיר A13, נמצא בית משפחתי המשלב �נוחות מודרנית עם קסם מסורתי. בית בשטח 158 מ"ר (1,694 רגל רבוע), הממוקם על מגרש שטוח ומעוטר בשטח 1,000 מ"ר (10,764 רגל רבוע), מציע סביבת מגורים אידיאלית למי שמחפש שקטות בלי לוותר על נוחות. בכניסתכם תשתבשו בסלון הבהיר בשטח 36 מ"ר (388 רגל רבוע), המואר באור הודות לחלונות ה-PVC הגדולים בזיגוג כפול. הרצפה הקרמית מוסיפה נגיעה עכשווית לחלל המזמין הזה, שבו תנור פלטות יוצר אווירה נעימה בערבים קרים. המטבח המרוהד ומצויד נפתח אל הסלון דרך מחיצת זכוכית אלגנטית, ויוצר תחושה פתוחה תוך שמירת גבולות בין החללים השונים. הוא תוכנן לחובבי אוכל וכולל מכשירים מודרניים ומשטח עבודה רחב. החלק הטוב ביותר: הבית היפה הזה מציע מגורים בקומה אחת הודות לחדר השינה, האמבטיה והשירותים בקומת הקרקע. בקומה העליונה מפתחים שלושה חדרי שינה מרווחים, חדר בגדים וחדר מקלחת המספקים את כל הנוחיות הדרושות למשפחתכם. הפרגולה המחוממת מרחיבה את שטח המגורים החוצה ומציעה נוסף מקום לארוחות או להרגע בכל עונות השנה. הגינה המוקפת, עם מקום לבריכה, מזמינה אתכם להרגע ולשחק בחוץ בסביבה בטוחה. לנוחות נוספת, גריר בשטח 50 מ"ר עם שני דלתות מנועיות ושני מקומות חניה פנימיים הופכים את החניה לפשוטה. חיבור אינטרנט בסיב אופטי מבטיח חיבור מהיר לעבודה מרחוק או לבידור דיגיטלי. הבית נבנה ב-1987, מתוחזק בקפידה ואינו דורש עבודות. עם דירוג ביצועים אנרגטיים C ודירוג פליטות גזי חממה A, הוא משלב יעילות אנרגטית עם אחריות סביבתית. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו לחיות בבית המשלב מרחב, נוחות ואיכות חיים יוצאת מן הכלל. העמלות משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הנציג המקומי שלנו, Pascal Kerhleus, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28843
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,000 מ״ר קרקע
- 158 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1987
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 158 מ״ר
- מגרש
- 1,000 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1987
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 174 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — AMFREVILLE SUR ITON · 27400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.



















