Guern, 10 דקות מפונטיבי. אותנטיות האבן וקסמה מאפיינים את הנכס הנעים הממוקם בכפר. הוא כולל בית גדול, שהחלק הישן ביותר שלו מתויך לשנת 1638, מבנה עזר יפה עם גג רעפים, ובאר. הכול ממוקם על מגרש בנוי נוף ששטחו כ-2,857 מ״ר. לבית הראשי שני כניסות עצמאיות, כמו גם דופלקס קטן ורציף, ששימש בעבר כמשרד. הכניסה הראשית מובילה בצד אחד למטבח עם מטבח אחורי וחדר כביסה, ולאחריו לחדר מגורים גדול עם אש מפוארת מתחת לחלקו הפתוח לתקרה. בצד השני נמצא אזור שינה עם חדר שינה, חדר רחצה ושירותים. בקומה העליונה, עם לוח בטון ורצפת עץ אלון, מרפס גדול משקיף על חדר המגורים ומשמש חדר שינה גדול עם כברסת. בצד השני פרוזדור מוביל לשלוש חדרי שינה נוספים ולחדר רחצה עם שירותים. לבסוף, בקצה הרחוק של הבניין, נמצא מרתף. למבנה האבן העזר יש חלל ראשון עם קומה מעליו, ששימש בעבר כחדר משחקים וכאזור שינה. בהמשך נמצא אזור מוסד עם דלת אוטומטית, ולאחריו מחסן לעצים לאחסון עצים. תכנון המציע אפשרויות רבות בזכות החללים השונים והכניסות העצמאיות. שווה לגלות! Sextant France - Isabelle Botuha, סוכן הפועל מ-BAUD - 06 60 75 49 88 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מס׳ 25675. עמלות: €11,000 כולל מע״מ (3.44%), כולל עמלות הרוכש (€320,000 ללא עמלות). סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27186
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Isabelle Botuha יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 187 מ״ר שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1638
- מרתף
- ממוקם ב־GUERN · 56310
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 187 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1638
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 216 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GUERN · 56310
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.



















