ממוקם בדרום גירונד, ליד באזאס, בית כפרי זה מציע נופים מרהיבים של הנוף הכפרי הסובב וגבעות מתגלגלות. הבניין האופייני בגודל 305 מ"ר עומד בגאווה מעל העמק. שופץ בחומרים איכותיים המשלבים בצורה מושלמת קסם ישן עם סגנון עכשווי, הוא מציע אזורי מגורים מרווחים בשתי קומות. בקומה הראשית יש סלון בהיר ומאוורר בגודל 120 מ"ר הפותח על הגינה ומרפסת מוצלת דרך חלונות גדולים, חמש חדרי שינה (אחד בקומה הראשית), חדר אמבטיה אחד, שלושה חדרי מקלחת, חדר הלבשה וחדרים נוספים. נוחות מודרנית ואישור ביצוע אנרגטי בדירוג A (DPE A) מסופקים, כולל רצפה מחוממת. אסם ישן לייבוש טבק המחובר לחלק האחורי של הבית, המחובר לבית הראשי, מציע אפשרות להרחבה עתידית. מרפסת, בריכה, בית בריכה, מחסן גינה ובאר משלימים את הנכס. האחוזה בת 11 הקטאר מתגאה בקסם בלתי ניתן להכחשה, ממוקמת ליד הכפרים באזאס, גריניולס ואיאלס, עם נופיה הטיפוסיים ובאזור עשיר במורשת תרבותית וחגיגית, עם שווקים, אמנים, סוחרי עתיקות, שבילי הליכה, אגם קרוב, גולף ועוד. בין אם אתם מחפשים מגורים ראשיים, בית משפחתי, בית שני או פרויקט תיירות, נכס זה יענה על כל הצרכים שלכם. גישה קלה ומהירה לכבישים מהירים A62 ו-A65, ותחנת רכבת במרחק 20 דקות. עמלות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, ולרי בראטין, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28143
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 110,000 m² קרקע
- 305 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Demeure
- שטח
- 305 מ״ר
- מגרש
- 110,000 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174065
- דירוג אנרגטי
- A
DPE ואנרגיה


- DPE
- A · 61 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SIGALENS · 33690
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.