← כל הנכסים

במרחק כמה צעדים מכיכר הבסטיד היפה של איימה, בית אלגנטי זה מהמאה ה-19 משלב אופי תקופתי, מרחב מגורים נדיב ויתרון נדיר של גן פרטי, כאשר בתי קפה, מסעדות, חנויות והשוק השבועי כולם במרחק הליכה. בפנים, תקרות גבוהות, רצפות עץ מקוריות והרבה אור טבעי יוצרים תחושה נפלאה של מרחב. קומת הקרקע מציעה שני חדרי קבלה אטרקטיביים, אחד עם תנור עץ, מטבח מאובזר במלואו, ומרפסת זכוכית הצופה אל הגן. יש גם חדר עבודה שיכול לשמש כחדר שינה חמישי, בתוספת חדר כביסה עם מקלחת ושירותים. למעלה יש ארבעה חדרי שינה נדיבים, שלושה עם חדרי מקלחת צמודים משלהם, אידיאליים לאירוח משפחה וחברים. מוסתר מאחור, הגן הפרטי המקיר הוא הדגשה אמיתית. שתילים בוגרים, כולל עץ בננה גדול, יוצרים הגדרה נסתרת נעימה, בעוד אזור אוכל מוצל מושלם לארוחות צהריים קיץ ארוכות וערבי חוץ רגועים. שער מאפשר להחנות רכב בתוך הנכס, עם אספקת חשמל מתאימה להתקנת נקודת טעינה לרכב חשמלי. עליית גג מרחבית ומבודדת מציעה פוטנציאל נוסף, בעוד מרתף מספק שטח נוסך שימושי. הנכס נהנה גם מזיגוג כפול וניקוז מרכזי. בית יפהפה, מוכן לכניסה, מלא אופי, אידיאלי למעבר קבוע לצרפת או בית שני קל להנאה, עם כל מה שהופך את איימה למושך בדיוק על המפתן. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, דלפין למסון, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28332

על יועץ הנדל״ן

Delphine Lemasson יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 328 m² קרקע
  • 194 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • נבנה בשנת 1950
  • ממוקם ב־EYMET · 24500
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison de ville
שטח
194 מ״ר
מגרש
328 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שנת בנייה
1950
מספר נכס
75011174646
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 239 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 239 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — EYMET · 24500

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · EYMET · maison de ville

מחיר חציוני למ״ר
1,471 €/m²
טווח P25–P75
1,146–1,878 €/m²
עסקאות שנבחרו
115

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

81 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · EYMET
2021: 1,333 €/m² · n=231,333 €20212022: 1,473 €/m² · n=3120222023: 1,415 €/m² · n=271,415 €2023
+6%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.