במרחק של 5 ק"מ בלבד מעיר הבסטיד הפופולרית איימה, וילה מרווחת זו נהנית מאווירה שלווה עם נופים פנורמיים על האזור הכפרי והגבעות המתגלגלות, בריכת מלח ו-2.5 דונם של אדמה צמודה. הקומה הראשונה מציעה סלון/חדר אוכל מרווח ומטבח מצויד, שניהם נפתחים ישירות אל מרפסת מקורה גדולה הצופה אל הגן והבריכה. חדר שינה, מקלחת וחדרי שירות משלימים את הקומה הזו. בקומה למעלה ישנם שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם גישה ישירה למרפסת ולנופים היפים של האזור הכפרי הפתוח. חדר השינה הראשי כולל גם ארון בגדים גדול מובנה עם דלתות הזזה מראות. בחוץ, ה-2.5 דונם כוללים אחו גדול פתוח עם אורווה קיימת, אידיאלי לסוסים או בעלי חיים אחרים, יחד עם אזור מיוער בחלק האחורי של הנכס. תכונות נוספות כוללות רצפה מחוממת, זיגוג כפול, מחסן גן וחניה למספר רכבים. שילוב נפלא של מרחב, בריכה ונופים רחבי היקף מבלי להיות מבודד, כאשר חנויות, מסעדות, בתי קפה והשוק השבועי הפופולרי של איימה נמצאים במרחק דקות ספורות. ברז'רק, תחנת הרכבת ונמל התעופה הבינלאומי נגישים בקלות.
מספר מנדט: 28568
על יועץ הנדל״ן
Delphine Lemasson יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 24,290 m² קרקע
- 200 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 200 מ״ר
- מגרש
- 24,290 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- מספר נכס
- 75011175100
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 181 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — EYMET · 24500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · EYMET · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,471 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,146–1,878 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 115
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
81 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · EYMETמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12