במרחק כמה צעדים מכיכר הבסטיד היפה של איימה, בית אלגנטי זה מהמאה ה-19 משלב אופי תקופתי, מרחב מגורים נדיב ויתרון נדיר של גן פרטי, כאשר בתי קפה, מסעדות, חנויות והשוק השבועי כולם במרחק הליכה. בפנים, תקרות גבוהות, רצפות עץ מקוריות והרבה אור טבעי יוצרים תחושה נפלאה של מרחב. קומת הקרקע מציעה שני חדרי קבלה אטרקטיביים, אחד עם תנור עץ, מטבח מאובזר במלואו, ומרפסת זכוכית הצופה אל הגן. יש גם חדר עבודה שיכול לשמש כחדר שינה חמישי, בתוספת חדר כביסה עם מקלחת ושירותים. למעלה יש ארבעה חדרי שינה נדיבים, שלושה עם חדרי מקלחת צמודים משלהם, אידיאליים לאירוח משפחה וחברים. מוסתר מאחור, הגן הפרטי המקיר הוא הדגשה אמיתית. שתילים בוגרים, כולל עץ בננה גדול, יוצרים הגדרה נסתרת נעימה, בעוד אזור אוכל מוצל מושלם לארוחות צהריים קיץ ארוכות וערבי חוץ רגועים. שער מאפשר להחנות רכב בתוך הנכס, עם אספקת חשמל מתאימה להתקנת נקודת טעינה לרכב חשמלי. עליית גג מרחבית ומבודדת מציעה פוטנציאל נוסף, בעוד מרתף מספק שטח נוסך שימושי. הנכס נהנה גם מזיגוג כפול וניקוז מרכזי. בית יפהפה, מוכן לכניסה, מלא אופי, אידיאלי למעבר קבוע לצרפת או בית שני קל להנאה, עם כל מה שהופך את איימה למושך בדיוק על המפתן. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, דלפין למסון, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28332
על יועץ הנדל״ן
Delphine Lemasson יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 328 m² קרקע
- 194 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1950
- ממוקם ב־EYMET · 24500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de ville
- שטח
- 194 מ״ר
- מגרש
- 328 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- שנת בנייה
- 1950
- מספר נכס
- 75011174646
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 239 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — EYMET · 24500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · EYMET · maison de ville
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,471 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,146–1,878 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 115
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
81 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · EYMETמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12