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A solo unos pasos de la hermosa plaza bastide de Eymet, esta elegante casa del siglo XIX combina carácter de época, generosos espacios de vida y la rara ventaja de un jardín privado, con cafés, restaurantes, tiendas y el mercado semanal a poca distancia. En el interior, los techos altos, los suelos de madera originales y la abundancia de luz natural crean una maravillosa sensación de espacio. La planta baja ofrece dos atractivos salones, uno con chimenea de leña, una cocina completamente equipada y un invernadero con vistas al jardín.

También hay un estudio que podría utilizarse como quinto dormitorio, más un lavadero con ducha y aseo. Arriba hay cuatro amplios dormitorios, tres con su propio cuarto de ducha ensuite, ideal para recibir familia y amigos. Escondido en la parte trasera, el jardín privado cercado es un verdadero punto destacado. La plantación madura, incluido un gran plátano, crea un entorno wonderfully aislado, mientras que un área de comer a la sombra es perfecta para largos almuerzos de verano y veladas relajadas al aire libre.

Una puerta permite aparcar un coche dentro de la propiedad, con un suministro eléctrico adecuado para la instalación de un punto de carga para vehículos eléctricos. Un ático muy espacioso y aislado ofrece más potencial, mientras que una cueva proporciona espacio adicional útil. La propiedad también se beneficia de doble acristalamiento y alcantarillado municipal. Una casa bellamente presentada, lista para entrar a vivir, llena de carácter, ideal para una mudanza permanente a Francia o una segunda vivienda fácil de disfrutar, con todo lo que hace de Eymet tan atractivo justo en la puerta de al lado.

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Número de mandato: 28332

Sobre el asesor inmobiliario

Delphine Lemasson, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 328 m² de terreno
  • 194 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Construido en 1950
  • Ubicado en EYMET · 24500
Características
Tipo
Maison de ville
Superficie
194 m²
Terreno
328 m²
Habitaciones
7
Dormitorios
4
Baños
4
Año
1950
Referencia
75011174646
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 239 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 239 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — EYMET · 24500

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · EYMET · maison de ville

Precio mediano por m²
1471 €/m²
Intervalo P25–P75
1146–1878 €/m²
Transacciones seleccionadas
115

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

81 ventas registradas (DVF) · casas · EYMET
2021: 1,333 €/m² · n=231,333 €20212022: 1,473 €/m² · n=3120222023: 1,415 €/m² · n=271,415 €2023
+6%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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