בתוך היער הפרודוקטיבי והציורי הקרוב לללינד, החווה שופצה במלואה.
היא מציעה בית מגורים גדול עם חדר תפרה מלא באור ומטבח פתוח, חדר כביסה, שירותים לאורחים וחדר עם חדר רחצה צמוד בקומת הקרקע. בקומה העליונה נמצאים חדר משחקים גדול ושני חדרים עם חדרי רחצה צמודים. המבנה מתמשך במרפס פתוח ובאורווח משופצה.
בית אורחים בשטח 60 מ״ר המבוסס על קומת מרתיאה ישנה.
ניתן לבנות בריכה בקרבת שני הבתים.
מסלול גישה שני מוביל לחווה חקלאית (מטעים ודבשת, המהווה אינה יוצרת מטרפים לאזור המגורים.
מחסנים גדולים מאפשרים לאחסן ציוד חקלאי, ומבנה נוסף כולל מעבדה וחדר קירור; הכול במצב מצוין.
זמינה גם שטח לחנות, ושטח המשרד והתלויות שלו, שכולם שופצו במלואם, משתרעים על כ-60 מ״ר ויכולים לאפשרר יצירת דירת שירות לבעלי החווה.
הנכס מציע אפשרויות רבות לפיתוח, פעילותו מסווגת כאורגנית, והמטעים שנטעו לפני כמה שנים נמצאים בשלב ההתחלה עם פוטנציאל ייצור מעריך.
כל דבר בנכס הזה הוא באיכות גבוהה, בין אזור המגורים ובין החלק החקלאי.
הנכס כולו תופס יותר מ-16 הקטארים בבעלות יחידה, ומורכב ממטעים, אחויות ויערות.
אם תרצו לדעת עוד, אל תהססו ליצור קשר ובואו לגלות את הפרויקט המוכן למסירה.
תשלומי שכירות: 4.52% כולל מס בחייב הרוכש. מחיר ללא שכירות סוכנות: 952,000 €. סוכן מסחרי Sextant France - Christophe Advielle, סוכן המבוסס ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr, רפ״נ 28944
מספר מנדט: 28944
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 16.36 ha קרקע
- 250 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1850
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Domaine
- שטח
- 250 מ״ר
- מגרש
- 16.36 ha
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1850
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 234 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LALINDE · 24150
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





נכס גדול עם 5 גיטות ורפת ענקית, בין ברגראק לסאנט אמיליון





בית חווה מהמאה ה-19





בית אבן על גדת הדורדונה עם שתי יחידות דיור ונוף פנורמי




